地王又现 龙岩房价未来走向难预测

4个月内，龙岩地王两度刷新

2013年5月8日上午，龙岩市国土资源局拍卖大厅，迎来史上最为激烈的一场土地竞拍活动，而当天的主角，是位于龙腾中路、紧邻新市下政府的2013拍-14地块。

据了解，2013拍-14地块吸引了众多外地品牌房企，如建发房产、中骏置业、国贸集团、泰禾集团、阳光城等，和本地知名房地产企业万宝、广景、和润等10家开发商的激烈角逐，最终该地块以8.61亿元高价，被厦门国贸地产集团有限公司成功竞得，楼面地价为7295.99元/㎡，其溢价率高达两倍以上，成为当时龙岩历史最高，是不折不扣的“地王”。

然而，好景不长，在2013拍-14地块坐上龙岩新“地王”宝座4个月后，9月7日，2013拍-33地块以7527.7元/㎡的楼面地价，再次刷新龙岩记录，成为新“地王”。

9月7日下午，厦门国际会展中心二馆G厅会议室，龙岩市国土资源局首次参与中国地交会，公开出让两幅地块，分别为2013拍-33地块与2013拍-34地块，土地用途均属于城镇住宅、批发零售用地。据了解，此次土拍吸引了众多知名房企参与角逐，最终经过102轮，火热得让人窒息的叫价，厦门住宅建设集团有限公司以7.95亿元成交，楼面价7527.7元/㎡，是龙岩新“地王”。

从龙岩当前火热的土地拍卖市场来看，在龙岩中心城区可规划用地日渐减少的背景下，以及2013年上半年龙岩楼市上演了火热的一幕，众多开发商似乎很看好龙岩房地产市场未来的前景，于是纷纷布局龙岩，争取在“楼市”这块蛋糕上分得一杯羹。