百万漏水费业主分摊?管道质量问题开发商应承担

新管网已铺设（白色的为新，灰色的为旧）

物业：地下水管漏水严重，物业不敢代收水费

龙岩市亿辉物业管理有限公司主任林义兵表示，亿辉物业是去年7月正式入驻莲东小区C区的，负责A、B、C三组的楼栋的物业管理，当时小区自来水管道老化、地下水管漏水严重。“业主只交自己用的水费，漏损的水费都是由物业公司垫付，实在承受不住。”林主任说。

物业与小区的业主委员会有合同约定，不代收水费，对于小区内公共设施维修，费用低于300元的由物业负责，超过300元的由物业先修理，再由业主委员会报销。

据林主任介绍，物业公司除了每月向业主们收取5元公摊水费用于清洗楼道及绿化带的灌溉外，并不收取水管网的漏损费用。据亿辉物业工作人员介绍，水管漏水严重主要是水管的质量不好，而水管修理困难且成本大，物业公司也无法承担这项费用。

“地面上的损坏我们能修，地下水管我们没有能力修。”该工作人员说，公司入驻时就知道水管漏水严重，当时小区的业委会也曾经提交过报告给水务集团，水务集团也曾对漏水点进行修理，但后来由于成本太高没有全部进行维修。

昨日，记者在采访中了解到，目前小区并没有开始限时供水，“业委会和水务集团协商，可以30日才开始限时供水。

水务集团：已免费铺设新网 水费要业主承担

原供水管网因漏损严重产生的水费，为何要分摊到小区业主身上？昨日，龙岩水务集团相关负责人告诉记者，水费肯定是要小区业主负责的。

这位负责人解释说，按此前的管理，在水务集团终端用户上，只能看到莲东小区的总表，他们也是按总表收费，总表后管网由开发商建设，业主及物业公司负责运行维护。

他说，水务集团前年就发现小区原供水管网漏损严重，在多次提醒小区业委会及物业公司，要求采取措施进行维修，但业委会及物业公司均未采取措施的情况下，水务集团多次派出技术人员对其供水管网进行漏损检测，确定漏水点后要求他们尽快修复，但物业公司仍不作为。水务集团因此派出技术人员免费为其漏水点进行了维修。

该负责人称，自2011年10月以来，物业公司在有收取部分水费的情况下，未向水务集团缴纳水费，为了避免欠费继续扩大，水务集团结合“一户一表”改造计划，投入100余万元对小区供水管网进行全面更新改造，以解决小区漏损并实现终端收费及服务。目前更新改造已全面完成，已交清水费办理“一户一表”改造相关手续的用户开始使用新管网供水，只要用户交清原欠缴水费并办好相关手续，即可使用新管网供水。