龙岩再调商品房标准：买住房不超120万交税1.5%

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龙岩调整普通住房新标准，购买中小房可受益 买住房不超120万，交税1.5%

住房标准图片

利民

2013年以来，不少房产价格达到上万元一平方米，单套价格远远超过100万元。为此，龙岩市政府在7月31日对普通商品住房标准进行了第三次调整，将单套成交价格上调为单套成交价格低于120万元， 中小房型购买者将受益。

晨报讯（特派龙岩记者 廖燕妮）近日，记者获悉，龙岩市政府于7月31日发布相关文件，对龙岩市普通商品房相关标准进行调整，这是继2011年房产标准之后第三次的调整。

调整政策减轻买房压力

近年来，全国各地房产市场不断变化，部分地区出现房价高增长，不少投资者争相投资，给刚需一族带来很大的压力。为了缓解这种局面，普通商品住房和非普通商品住房相继推出，两者的区别在于普通商品住房只需交1.5%的税费，非普通商品住房则需要交3%的税费，并且普通商品住房超过5年可以免营业税。

龙岩的陈先生于2011年底购买了位于龙腾中路的一套120平方米商品房，当时的房价为7200元/平方米。而当时的普通商品房标准为：一住宅小区建筑容积率在1.0以上，二单套建筑面积在144平方米以下，三实际成交价格低于6300元/平方米。按照当时的标准，他购买的房子就不属于普通商品住房，需要缴纳3%的契税，“其实当时很多刚开盘的商品房价格都涨到7000多元了，按照标准估计都没几套符合的。”