龙岩楼市遇冷，量价齐跌

2014年1月，龙岩中心城区房地产总备案数为859套，环比下降48.22%，同比下降23.85%。其中，住宅成交备案数447套，比前一个月减少284套，环比下降38.85%，同比下降35.22%；备案面积4.67万㎡，比前一个月减少4.65万㎡，环比下降49.89%，同比下降28.59%；成交均价约为7500元/㎡，环比下降10.45%。

总的来说，1月份龙岩楼市呈现“量价齐跌”的态势。由于受到年底楼市信贷政策及春节假期来临的影响，龙岩商品住宅成交量直线下降；另外，受个别城区外围低价项目开盘影响，整体房价出现较大幅度下滑。

一级市场：供应7块地，成交5幅

2014年1月，龙岩中心城区新增供应7幅地块，面积14.83万㎡。其中，商住地块3幅，面积约10.44万㎡，较前一个月增加10.44万㎡，占土地供应总量的70.35%；商服地块4幅，面积4.4万㎡，较去年12月份增加4.4万㎡，占土地供应总量的29.65%。

2014年1月，龙岩中心城区新增成交地块5幅，成交面积12.91万㎡，较前一个月增加12.91万㎡，成交总额9.46亿元。其中：商业用地2幅，成交面积2.47万㎡，占本月成交总数的19.15%，成交额0.46亿元；住宅用地3幅，成交面积10.44万㎡，占本月成交总数的80.85%，成交额9亿元。

位于新罗区龙门镇紫金山的1号住宅地块（2013拍-41）由龙岩紫金山体育公园投资公司以22300万元拍得，楼面价为2752元/㎡；位于新罗区龙腾路的排头片区C地块（2013拍-45）被龙岩交通发展集团有限公司以底价62700万元竞得，楼面价4501.88元/㎡；位于新罗区和平路南侧的1号地块（2013拍-47）被龙岩佰盛房地产开发有限公司以底价5000万元竞得，楼面价1372.19元/㎡。