中心城区上周商品住宅成交量56套 再次回落低位

上周，龙岩中心城区商品住宅成交量为56套，与前一周相比，减少了83套，环比下降约60%；备案面积为0.57万平方米，比前一周少备案0.75万平方米，环比下滑约57%。这也是最近一段时间，龙岩中心城区房地产成交再次回落低位。

最近一段时间以来，对于许多开发商来说，是比较难熬的日子。一方面，市场观望情绪浓厚，楼市低迷，销量上不去，去库存压力大增；另一方面，来自资金的压力，无成交便不能回笼资金，无疑在增加开发商各项成本。因此，如何在低迷的环境下，制定相应的营销策略，促进销售，快速回笼资金，这考验开发商的智慧与决心。

从楼盘成交统计上看，上周中骏蓝湾香郡成交量为36套，约占周总成交量59%，连续3周保持成交量首位。除了中骏蓝湾香郡以外，其余楼盘成交量仍然在低位徘徊，均为个位数，有些楼盘甚至是零成交。“在经历前几年的高速发展之后，今年的龙岩楼市，或是步入调整期的开始，这也将促使龙岩房地产朝更理性的方向发展。”龙岩某房地产开发有限公司营销部王经理说，“前些年的大量开发，到如今，房地产供过于求的困境逐渐显现出来了，或许在接下来相当长一段时间，开发商所要面对的，将是重重的考验。”