上周中心城区商品住宅成交63套 环比跌约27%

在楼盘成交统计上，位于小洋人居板块的都市新语成交4套，香榭景园成交4套，宏泰御景成交2套，建发上郡成交2套，理想城、万成家苑项目则没有成交备案。位于东山人居板块的中骏蓝湾香郡成交7套，排名周成交榜第二位，紫金莲园成交1套，禹洲城上城则没有成交备案。上周，位于大南城板块的楼盘成交量大幅下挫，其中仅阳光莲景苑成交1套，而南中旭日新城、活力城、清华御景、依云水岸、东岳花园、厦鑫博世园、非凡SOHO、万盛凤凰城等楼盘没有成交备案。上周，位于龙岩大道及龙腾路板块成交楼盘数量，有所增加，但成交量并不大，最多的也仅为近期调整价格的恒宝城市广场，成交16套。其中，万达广场成交4套，皇冠国际名苑成交1套，金茂体育公园一号成交1套，旺角一号成交1套，典金尚成成交2套，而华业名都、泰成壹号公馆、、御龙首府、万宝广场等楼盘没有成交备案。上周，限价商品房中瑞尚城成交3套，位于铁山板块的兴想世家成交量为3套。此外，上周的别墅项目成交量为零，开发商需加大力度挖掘市场需求，才能走得更远。

在房源户型的选择上，刚需户型仍是成交主力。其中，90平方米以下的备案数为38套，约占周总成交量的60%；90平方米以上120平方米以下的房源户型成量为14套，约占周总成交量的22%；120平方米以上的房源户型成交11套，约占周总成交量的18%。

（钟炽理）