龙岩:住宅楼里办公司现象普遍 业主抱怨隐患多

　　□本报记者 陈志强刘菲菲　文/图

“移动集团业务代理商，CI幢-1梯”“××美容会所，上四楼”……一走进龙岩城区登高西路安置小区，放眼可见小区楼底墙壁上贴着许多套房当经营场所的指示广告，上面写明公司在哪一幢哪一层 （如图）。像这样租赁住宅套房当经营场所办公司的现象，在我市许多小区比比皆是，如裕锦园、水韵华都、山水华庭、西湖园安置小区等都不同程度存在。

住宅套房出租无可厚非，可用来办公司，那就让人感觉不一样了，毕竟房东、公司、物业及工商部门之间都有着一些利益关系或者管理上的关系，有利益关系或管理上的关系，各方势必会产生矛盾，那么套房出租给公司该不该？12月11日至13日，记者就此进行了采访。

小区居民：带来安全隐患

“一到上下班，上下电梯的人太多了，等电梯等得很烦。”在龙腾路一安置小区，一位林姓先生埋怨不应该在小区里办公司，他说，住宅是住人的场所，办公司应该到写字楼去。

小谢住在山水华庭，一到晚上，小区地面停满车辆，他说，小区有的套房出租给个人经营一直销产品，直销经营往往引来很多人，这帮人走了，那帮人又来，电梯使用频率高就不用说了，经常占用小区临时车位，造成小区居民没有地方停车。这还不算，各种社会人员鱼龙混杂，聚在套房里说课、喧哗，非常吵闹，也给小区带来许多安全隐患。

“小区的卫生很糟糕，经常可以看到乱扔垃圾现象，到了夏天引来蝇虫满天飞。”一位家住东肖姓陈的市民表示不应该将套房出租，影响别人的生活。

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据了解，在岩城小区，租用套房用于办公司搞经营现象比较普遍，比如美容、会所、律师事务所、招投标公司、经贸公司、商会等等，办公司搞经营或多或少会带来治安、停车、卫生等方面的影响和不便，造成邻里关系或多或少矛盾。