“我们的家，变了样！”——中城街道宝泰小区改造，一场“居民说了算”的民生实践

东南网龙岩6月13日讯（通讯员 陈阿香）“我们的家，变了样！”这是龙岩市新罗区中城街道宝泰小区793户、3100多位居民对小区新“颜值”的共同称赞。

以前，宝泰小区是一个路面坑洼、管网堵塞、线缆如蛛网的老旧小区。如今的宝泰小区，道路平整通畅，环境清爽雅致，茶余饭后，居民们沿着滨河步道散步休闲，在楼下广场闲谈唠嗑，宜居的环境让大家的生活幸福感持续攀升。老旧小区改造不仅刷新了小区“颜值”，更做实了民生福祉，真正把好事办到了群众的心坎上。

而一切的转变，都要从中城街道这一场“居民说了算”的民生实践开始说起。

由“替民做主”变为“让民做主”：

改造方案的“众筹”

改造难在“改什么、怎么改”。依托“5+1+N”治理机制，宝泰社区党委把笔交给居民，搭建“周末议事会”“民情恳谈会”。

改造前，党支部召集业委会、物业和居民代表开了12次碰头会，又发动楼栋联络员、党员开展“敲门行动”，累计走访近1000次，收集200多条意见。

“污水管道离楼栋太近，影响以后加装电梯。”居民陈师傅提出的意见，仅在隔天，施工方案就得到了改进。最终，120多条建议被采纳，从充电桩建设到老树保留，从步栈道材质到太阳能路灯的亮度，方案改了又改，每稿都公示并请居民“云评审”。

“以前我们决定了再告诉居民，现在居民决定了我们再干。”宝泰社区党委书记表示。

啃下“硬骨头”：

街道社区联手推动改造 “破冰”

在项目施工阶段，面临着各楼栋土地红线归属、破路、协调运营商等难题。

为此，中城街道、宝泰社区联合多部门召开协调会13场。最棘手的是林荫式停车位改造，中城街道领导带着社区干部、党员骨干跑了半个多月，走访相关居民做通工作，最终促成小区车位统一改造。

当面临雨污混流的顽疾时，施工队发现图纸缺失，宝泰社区紧急召开恳谈会，请老住户“指路”结合人工探摸，最终实现雨污分流并接入市政管网。

此外，硬化道路铺透水砖3500平方米，粉刷楼道2.5万平方米，更换雨落管80余处，修缮篮球场和滨河步栈道……宝泰社区设立“居民监督岗”，每天两人巡查，发现问题后，24小时之内将问题整改。

从“看客”到“主角”：

家园有了温度

硬件升级完成后，立足社区党委统一管理，宝泰社区以“社区总网格、小区基础网格、楼栋微网格”的三级组织架构强化党建引领基层治理“主轴”。

以社区党委干部包片、物业小区党支部包区、党员楼栋长包栋的形式，宝泰社区形成“聚合闭环”，同时明确工作职责，解决“干什么”“怎么干”的问题。看到小区环境大变样，宝泰小区党员和热心群众主动捐资，用于各项维护建设。

小区居民廖先生主动捐建了一座公园凉亭，取名“爱心亭”；另有居民捐建了休闲椅，称为“百家椅”。此外，该社区积极举办“邻里节”，写春联、义诊、游园等活动接连不断。在楼道微信群里，邻里互助已成为日常。

启示：

党建“一根针”穿起民生“千条线”

宝泰小区的蝶变证明：老旧小区改造是基层治理的深刻转型。党建“一根针”穿起民生“千条线”，当居民从“看客”变成“主角”，家园便有了持久的温度。

“改造有终点，服务没有终点。”宝泰社区党委书记说道。如今，该社区正在探索公共收益反哺维修基金、党员责任区巡查、每月“回头看”评议等长效机制。

宝泰小区的蜕变，离不开中城街道党工委、办事处的全程主导与托底。

该街道成立专项工作组，牵头召开13次协调会，啃下停车位改造、管网接驳等“硬骨头”，并指导社区提炼出“居民提议—网格议事—监督评议”的五步工作法。下一步，街道将把“宝泰经验”向辖区其余老旧小区复制推广，着力打造“红色物业·暖心网格”品牌，同时建立“政绩回头看”机制，确保“改得好、管得住、可持续”。

正如中城街道主要负责人所说：“宝泰小区的变化说明，真正的政绩不在纸上、不在墙上，而在群众的笑容里。街道要做的是搭好台、引好路、不包办，让每一个社区都能成为‘居民说了算’的幸福里。”未来，中城街道将继续以正确政绩观为指引，把一件件民生实事办到群众心坎上，让“老破乱”逐个变成“幸福里”。