入选全国城市更新创新实践案例！长汀“红色小上海”旧址保护提升项目成为示范样本

东南网龙岩1月28日讯（本网记者 林雯 通讯员 林加涛 朱芳彬）1月22日，经过严格的大众网络票选与权威专家组评审，龙岩长汀的“红色小上海”旧址保护提升项目成功入选2025年度（第九届）城市更新创新实践案例。

当天，由中国城镇化促进会城市更新工作委员会主办的（第九届）城市更新创新大会在北京举行，大会现场发布了2025年度（第九届）城市更新创新实践案例名单。

水东街红色小上海广场游人如织 朱芳彬摄

“红色小上海”旧址保护提升项目位于福建省龙岩市长汀县汀州镇水东街，项目由福建省古韵汀州文旅集团有限公司实施，采用“核心引领+轴线延伸”的叙事性空间布局策略，以省职工联合会旧址为核心，沿革命历史脉络构建“一核两带”结构，将分散的历史场景有机串联。在历史建筑修缮过程中，项目创新应用“无损检测+靶向修复”技术体系，利用超声波探伤、红外热成像等技术精准定位砖木结构的隐蔽病害，同时借鉴“微介入”理念，避免大拆大建，实现“修旧如旧”与结构安全性的有机统一。

项目以“红色旅游+商业运营”双轮驱动模式，由专业公司实施统一管理，整合旅行社、传媒、文创产品开发等资源，提供全链条服务，并通过商铺租金、民宿收入、旅游服务等多元收益模式，实现项目的可持续运营。目前，该项目已被纳入全国红色旅游精品线路。项目对中央苏区红色文化资源实施活化利用，使红色历史转化为可触摸、可体验的实体空间，同时带动餐饮、住宿、商贸等第三产业的蓬勃发展。此外，完善给排水、消防、供电设施解决了居民生活痛点，通过租金增长和就业机会增加提高了居民收入，最终实现文化遗产保护与社区发展的和谐统一。