龙岩长汀：金融活水润泽千年古城 古宅群焕发新活力

东南网龙岩9月19日讯（通讯员 朱芳彬 钟丽荣 廖娟娟）到长汀，你一定要到水东街“左厢里人文商业街”走走，这里再现了宋代“左厢里”的繁华盛景。

8月28日，长汀水东街“左厢里人文商业街”盛大开街。这片曾经荒废的古宅群，在“名城古建贷”金融活水的精准滴灌下，成功吸引超20家特色品牌入驻，实现“民生为先、修旧如旧、活化利用、留住历史”的改造目标，千年古街在传承历史文脉中焕发全新活力。

自2019年起，长汀县委、县政府立足城市历史文脉的独特性，探索古建筑抵押贷款机制，并于2023年11月创新推出“名城古建贷”专属产品，形成政府部门、担保机构、农信联社协同联动的创新模式。截至目前，长汀农信联社依托26家物理网点和294个普惠金融服务点，已累计为312户提供“名城古建贷”授信3亿元。

“名城古建贷”通过创新评估模式、灵活贷款条件、多元风险分担等机制，有效打通老旧房屋抵押融资通道，引导民间资本参与旧房改造，推动厘清产权关系，实现保护与发展的“双赢”。依托人民银行“闽惠颐融”再贷款专项额度支持，构建“政府搭台+金融唱戏+社会参与”模式，成功破解“保护缺资金、金融怕风险、资本不敢投”的三角困境，为解决长汀4836处传统古建筑的市场化运作融资难题提供了切实可行的路径。

在“名城古建贷”模式带动下，长汀县进一步衍生出“名城文旅贷”“名城商圈贷”等系列产品，形成支持历史文化保护与可持续发展的专项金融体系。金融活水盘活老旧房屋价值，催生特色民宿、非遗工坊、体验馆等新兴业态，串联旅游产业链上下游深度融合。同样受益的“汀水三千”半片街风景码头，自运营以来已吸引超30家商家入驻，总人流量突破40万人次，成为新晋网红打卡地；三洲镇等特色古镇凭借民俗文化、田园风光和体验项目吸引大量游客，成为乡村振兴的重要驱动力。

2024年8月，“名城古建贷”经验做法入选国家住房和城乡建设部历史文化街区保护利用可复制经验做法清单（第一批）；2025年8月，获中国人民银行列为首批“文化旅游金融产品和服务模式典型案例”。

2025年中央城市工作会议提出，推动城市历史文化保护利用传承，加强对城市独特的历史文脉、人文地理、自然景观保护，完善城乡历史文化保护传承体系。长汀县以金融活水滋养古建修缮，守护文脉华章，持续擦亮国家历史文化名城名片，不断续写“汀州的繁盛，简直为全国苏区之冠”的荣光，推动千年古城在“破圈”之后，实现从“网红”到“长红”的跨越。