新罗区土地收储中心：坚持问题导向 强化土地监管

东南网龙岩12月23日讯（通讯员 温连光 吴凌锋）“既解决了商户无经营场地的问题，又加强了收储地块的监管，还避免了商户的直接经济损失，也保障了员工生产生活问题，实现一举多得。”日前，曹溪坑头1号收储用地商户告诉笔者，通过新罗区收储中心的协调，相关部门共同努力下，终于解决了困扰他们已久的问题。

储备用地监管一直以来都是新罗区土地收购储备中心工作的重点工作，近年来，由于风险防控机制不健全、各项制度不完善，导致部分储备用地没有得到有效监管。今年6月，新罗区委巡察三组巡察收储中心，在走访中心储备地块时，发现收储中心对部分地块监管不力，被非法占用出租。收到巡察反馈意见后，该中心高度重视，坚持问题导向，深入剖析原因，举一反三，提出整改方案。

曹溪坑头收储1号地块就是其中之一，该地块面积约22亩，虽已收储并委托个人以租代管，但由于周边基础配套设施不完善而一直未出让，造成失管。该地块原来由12家经营单位租赁作为大型运输车辆停放、维修场，从业人员约80人。疫情发生以来，运输及相关配套行业受到巨大冲击，经营困难。今年第三季度开始整体行业开始有所复苏，为恢复生产经营，扭亏为盈，部分商户还投资改造场地、增加设备。考虑到现有商户可能发生的经营风险，该中心主动与业主沟通，寻求解决办法。10月29日，各商户业主联名向新罗区政府提出租赁申请及承诺书，承诺服从政府对地块的规范管理，同意若该地块需出让主动无条件进行搬迁。该中心积极协调，同意给予继续租赁，并委托龙传集团进行租赁管理。至此，问题得到妥善解决。

在新罗区委巡察办及巡察组的督促指导下，该中心以巡察整改为契机，举一反三，通过建立台账，做到心中有底；委托乡镇或国有企业进行围挡，避免群众再次种植或占用；设置储备用地公示牌；定期巡查，发现问题及时上报并制止等措施，避免此类问题再次发生。

在完善机制体制，推进土地监管的基础上，该中心协调相关部门加快基础配套设施建设和周边环境美化，东园小区、龙雁组团未来城和科创园、东城街道森宝退城进郊、三友化工、北关小区、城北1号住宅等地块得到全面推进。其中三友化工、北关小区、城北1号住宅三宗地块已顺利公开出让。出让前，巡察组还积极帮助协调各部门加快对出让地块周边投资建设配套设施。环境改善了，土地收益预期也随之提高，财政收入明显增加。

“巡察不仅仅是发现问题，更要做好整改‘后半篇文章’。”该中心有关负责人表示，收储中心坚持把解决问题作为巡察工作落脚点，确保全区储备土地监管得到全面加强。