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连城:“腾笼换鸟”,既盘活土地,又转型升级

2019-01-09 09:47:06 黄筱菁 黄水林 来源:东南网  责任编辑:邱妤   我来说两句

启盛公司生产线

东南网龙岩1月9日讯(记者 黄筱菁 通讯员 黄水林)2018年12月12日,连城县举行福建连城智镁科技有限公司与厦门象屿集团厂房购买合同签约仪式,这意味着停产近10年、连城最大的“僵尸企业”正鑫机械有限公司被成功盘活,并标志着总投资18亿元的锰镁合金项目正式落地。

已停产或半停产、连年亏损、资不抵债的企业,犹如“僵尸”一般,占用着资源并严重制约工业园区的发展。近年来,连城工业园区加大对“僵尸企业”、低效用地的清理力度,采取协议租赁、转让嫁接、以商招商等方式对其进行盘活,让旧厂房焕发新活力。同时,闲置的资源被有效地利用,促进了工业园区的转型升级。

徐氏新能源锂电池厂房内的生产线

清理“僵尸企业”焕生机

2006年,连城正鑫机械有限公司入驻连城工业园区,是当时园区的第7家入驻企业,落地项目总投资2.5亿元,以生产风力发电设备、纺织机械设备为主。由于项目规模较大,一度是全县备受瞩目的企业。

项目建成投产后,由于多种原因,正鑫机械有限公司于2011年进入停产状态,导致163亩土地及厂房废弃。工厂满地荒芜的景象让人唏嘘不已,更为现实的问题摆在眼前:厂房处于园区较为核心的位置,面积近2万平方米,占地如此巨大却闲置废弃,无疑是对资源的浪费。如何盘活该工业地块,成为连城县委、县政府及工业园区管委会工作的重点。

“先把企业债权关系捋顺,依法起诉,并对厂房、机械设备进行司法拍卖。”连城工业园区管委会主任黄养生说,由于当时价格较高,两轮拍卖后仍未成功对接。随后,工业园区积极寻找项目对接,引进适合原有产业基础的项目。经过多方洽谈,最终于2018年10月,签约引进福建连城智镁科技有限公司,总投资18亿元实施锰镁合金生产项目,并成功对接正鑫机械厂房。由于企业负债,正鑫机械厂房早已被抵押给厦门象屿集团,为早日让新项目落地,连城县领导多次前往厦门协商,最终使债务问题得到圆满解决。

这家新引进的企业,为原本“落寞”的厂房带来了新的生机。据了解,智镁科技锰镁合金生产项目引进先进且拥有自主知识产权的生产技术和设备,主要生产军民两用的镁合金板材及各种新材料智能产品,建成达产后,年产值可达50亿元,年缴纳税收可达3亿元。“项目入驻以后,不用大改厂房,供电线路也可以直接用原来的,建设效率将会大大提高。”黄养生说。与此同时,工业园区迅速成立了专门的服务班子,为企业的进驻及发展提供全方位的服务和保障。

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