“空心房”变形记

东南网龙岩3月7日讯（记者 刘必然 黄筱菁 通讯员 林斯乾）“空心房”主要指长期闲置、无人居住的老旧土坯房。上杭县才溪镇下王村作为省农房整治试点村，直面老大难的“空心房”问题，务实摸排，科学规划，知难而上，累计签订拆除“空心房”面积1.8万平方米，并在此基础上完善村基础设施，美化乡村环境，村容村貌焕然一新。

破解摸排难——“试点村”吹进务实风

下着大雨，记者抵达上杭县才溪镇下王村。在村委会门前的大工地上，村支书刘永辉正冒雨和工人一起做防水措施。

“这是未来的村民文化广场，原先是一片‘空心房’。你再看那条新修的村主干道，这可是下王村的‘高速公路’！”刘永辉难掩眼里的自豪。

下王村“空心房”问题由来已久。2018年，下王村被列为上杭县唯一的省农房整治试点村，“空心房”整治首当其冲。

“下王村四面环山、人稠地少，人居环境窘迫，村民有条件就盖新楼。”才溪镇政府挂钩下王村的科技副镇长邱国安坦言，全村无产业支撑，村集体收入少，过去整治“空心房”有心无力。

村委会里的老照片佐证：建筑凌乱无序，“空心房”残破不堪，道路狭小弯曲。

“才溪是著名的建筑之乡。村里的年轻人大多外出从事建筑业，留守的多是中老年人，家家都有‘空心房’。”刘永辉介绍，其中仅祖房众屋就有13座，且产权错综交织，土地房屋权属认定复杂，拆建两难，整治难度极高。

去年1月，上杭县成立乡村振兴发展调研工作组，抽调30名领导干部，组成产业兴旺、生态宜居、生活富裕等六个调研小组，深入才溪镇开展调查研究。下王村“空心房”问题是重点调研对象。

“在下王村，我们和镇、村干部逐户走访，摸清村民基本信息、家庭类型、房屋现有状况、房屋面积、社会关系等信息。让专业测量机构逐户逐屋测量，留存房屋影像资料，建册归档，建立台账。”国家统计局上杭调查队副队长、时任生活富裕小组组长的曹贵盛说。

带着任务去，拿着底子回。测量在面上，根治在心里。

“通过集中座谈、入户走访、问卷调查、实地查看等方式，摸清村民真实意愿和拆除意图，既为政策制定和工作推进提供依据，也有利于化解矛盾，减少纠纷。”邱国安说。

调研组还发现，春季正值农忙时，村民大多早出晚归。于是，调研组错开农忙时间，选择清晨、中午和晚上走访调研。

“他们自带盒饭来串门，常常大中午边吃边了解情况。”95岁的“五老”人员刘启隆说。

值得一提的是，在才溪镇蹲点三个月后，调研组记录了约13万字的调查笔记，其中归纳了“空心房”问题现状，并提出整治建议。