连城县城市综合体阳光新都小区火灾隐患整改侧记

东南网龙岩7月20日讯（记者 戴敏 通讯员 吴培清）在拥有7栋660余户的阳光新都小区，连城县消防大队联合县住建局、市场监督管理局、东街社区、供电公司等单位及星辉物业服务企业，采取系列措施规范小区消防安全管理，有效消除小区消防安全隐患，形成群防群治工作合力态势，切实把阳光新都打造成全县消防安全示范小区，让所有居民住得放心。

火灾隐患随处可见“惹民忧”

阳光新都小区总投资7.5亿元，规划建设面积12.5万平方米，共有7栋660余户，集3D多功能影院、大型商业卖场、商务办公和高档住宅为一体的商住城市综合体。2015年投入使用初期，小区消防通道被占用、楼道堆放杂物、出口停放摩托车问题随处可见，室内消火栓水枪、水带被盗丢失，一旦发生火灾，消防车无法进入，消防设施损坏，后果不堪设想。

小区居民介绍，之前小区车辆随意占用消防车道，即使不是小区居民也将车停进来，实在是混乱；现在好了，在相关部门督促下，物业公司将所有车辆禁止进入小区，虽把车停入地下室麻烦，但是安全通道畅通，如今没车辆过往大家可放心让小孩在小区内玩耍。

据了解，小区如今焕然一新，消防安全通道畅通、配有微型消防站、每栋层层楼梯口配置2具灭火器、消防宣传氛围浓厚，逐步实现专人专管，率先在小区各楼层配备家庭灭火器256具，切实加强高层建筑消防安全人防、物防管理，整体消防安全环境得到了明显提升。

群防群治整改火患“见真章”

自高层建筑专项治理行动开展以来，大队提请县政府召开专题和隐患整改协调会议，印发《高层建筑消防安全综合治理工作方案》、出台《高层建筑消防安全综合治理责任清单》，督促落实消防安全主体责任。为及时督促小区火灾隐患整改，定期联合县住建局、市场监督管理局、供电公司等部门，持续开展居民住宅“四清一查”及电气火灾隐患专项整治行动。

从检查情况看，发现小区存在违规停放车辆，楼梯间、消火栓杂物堆积等火灾隐患，个别配电设施投入使用后，烟感报警器封盖未拆，热气溶胶自动灭火装置未安装使用等问题，针对检查发现隐患，检查人员当场督促整改，对不能整改的，逐一拍照记录在案，并建立台账。为确保火患整改到位，及时组成督导组，“回访”整治高层建筑小区消防安全。

期间，检查人员定期指导帮扶物业服务企业落实安全管理制度，发放了《高层建筑消防安全综合治理指导手册》，要求按规定聘请持证电工上岗，及时整改电气隐患问题。同时，广泛开展消防宣传，定期清理楼道可燃物，提高小区居民消防安全意识。

建立消防队伍巡楼“显成效”

小区若组建能快速处置初期火灾的队伍，发生恶性火灾事故的概率将会降至最低。为确保小区消防安全工作的万无一失，推动星辉物业公司充分整合资源，成立全县首支小区微型消防站，配备了水带水枪、战斗服、灭火器、防毒面具、破拆工具等灭火器材。针对微型消防站建成时间短、业务技能不熟练、队员掌握消防知识少等问题，消防监督员对队员进行消防知识培训，明确队站日常管理、值班值守、防火巡查、值班联动、考核评价等管理制度，“手把手”教会队员利用灭火器、室内消防栓扑救初期火灾的方法。

为适时监控动态火灾隐患，督促建立健全小区消防“楼长”制，在每栋建筑悬挂“消防楼长牌”，明确“三知、四会”和消防安全“四个能力”建设内容。同时，以阳光新都小区为中心，成立全县“红土消防义警”志愿服务队，任命小区物业主任陈绍其为“红土消防义警”志愿服务队长，并组织进行岗前培训。

“微型站”、“红土消防义警”志愿服务队建成后，大队多次加强小区指导服务，每月组织队员入户开展常态化日常消防巡查、消防知识提醒及消防宣传培训，张贴居民消防安全提示和《关于规范电动车停放充电加强火灾防范的通告》。针对长年外出务工，家中“空巢老人”、妇孺的住户，消防志愿者入户上门排查指导服务，及时查改常见的占用堵塞消防通道、阳台堆放可燃物等一批火灾隐患。为实行“一楼一长、一长一档”管理制度，大队通过“面对面”建立消防安全管理微信群，要求物业公司准确、详实采集统计建筑信息，建立档案。

宣传覆盖小区各角“造氛围”

“家庭应配备必要的防火器材，并掌握正确的使用方法，每个家庭都应制定消防安全计划，绘制安全疏散逃生图。”物业管理人员介绍。在消防安全管理中，星辉物业公司能一直把“润物细无声”的企业文化灌输至消防宣传教育中。

为提高居民消防安全“知晓率”，大队充分发动志愿者们多数为小区保安全天候为居民服务优势，“红土消防义警”队员为顾客送上实用的消防安全手册，以便居民业余时间学习到一些消防知识。结合节假日及暑、寒假、“119”消防日等特殊时段，联合社区居委会开展消防安全疏散逃生演练，强化居民的消防安全意识。

在消防大队指导下，星辉物业公司制作整版小区宣传栏，以图文并茂的形式、浅显直白的语言告知每位居民。目前，在阳光新都小区建立消防安全宣传栏1个，设立居民防火公约，疏散示意图、各楼道的消防安全提示牌、疏散标志与严禁楼道电瓶车集中充电宣传牌共计50余个，印制消防安全小册子5000份，营造小区消防宣传氛围。(吴培清）