龙岩新罗：逆袭有方，破旧老宅变身文创园

准星楼航拍图 张永辉摄

东南网龙岩6月13日讯（记者 阙小琴 通讯员 温连光）“修复一栋破败的老宅意味着什么？”

“也许只能回答是梦、是根、是泥土，是我回忆中的故乡。”

这是准星楼1736文创园负责人梁悦的自问自答。

2016年7月至今，梁悦和她的团队终于把一座破旧的老宅变身为一个文创园，而随着修复进入尾声，商家逐渐入驻，人气逐渐旺起来，这里成为了龙岩市民口中“热捧”、朋友圈“热晒”的高频场所。

老宅渐破败，老人直叹息

准星楼位于新罗区曹溪街道石粉村下盂路13号，又称“石粉下盂准星楼”“倪氏民居”，建于乾隆年间，至今有近300年历史，是龙岩城区保存较为完整的一座方形土楼。然而，随着岁月的变迁，这栋老宅早已风光不再。

“这栋楼原来有20多户人，多的时候住有100多人。自1980年开始，楼内的住户陆续搬出去住，2010年之后，准星楼就没有什么人居住了。”倪兆烈是准星楼原楼主之一，对于这栋老宅的过往他甚为清楚。

“看到这宅子一点点破败，心里很难受，厅坏掉了，我就筹集资金进行维修，但是力不从心。”倪兆烈告诉记者，过去对于老宅的维修采取公共部分楼中住户共同出资，个人部分各家维修的方式进行，但是效果并不好，而随着时间的推移，楼中有些地方甚至出现了倒塌的现象，加之住户将鸡鸭放养在楼内，老宅的状况可以说是不堪入目、惨不忍睹。

“我小时候就在这里读书，那时叫中粉中心小学。在宅子还没有维修之前，我经常会下来看看，很担心它倒掉。”原曹溪街道文化站站长倪荣旺对准星楼有很深的感情，他说：“中心城区已经很难寻觅到这样规模的老宅了，如果它最终倒掉了、荒废了，就太可惜了。”

龙岩市非物质文化遗产展示馆落户准星楼 阙小琴摄

保护准星楼，展现新魅力

“第一次来准星楼是2016年5月，当时这里到处是鸡粪鸭粪，走道上也堆满了垃圾，有些地方还塌了，我穿着高跟鞋觉得没处下脚，甚至没办法完整走一圈。”这就是梁悦对准星楼的最初印象。这最初印象虽然不佳，但她却依然钟情于此地，钟情于此宅。

为何？梁悦是客家人，自小在农村长大，对老宅子有一种特殊的感情，“也许只能回答是梦、是根、是泥土，是我回忆中的故乡。”

就这样梁悦加盟了她现在的这个团队，共同保护开发准星楼。

“经历这么多年，楼内的窗户有古有今、风格各异，保留哪一种风格呢？最终我们选择了清朝的‘阴阳窗’进行统一，现在楼内的窗户基本都是这个风格。”漫步在准星楼，梁悦娓娓道来，她说遇到的难题太多，很多次她甚至都想放弃了，但最终她和她的团队还是一起坚持了下来，而准星楼也在他们的坚持中一日一日地变化着，展现出新的魅力，释放出新的活力。

“以前很脏乱，我很少进来，现在基本每天都要进来看一次，这心里也踏实了不少，总算把祖宗流传下来的房子给保护下来了。”倪兆烈欣慰地说道。

6月9日当天，虎岗做面摆在准星楼内进行展演，吸引了众多市民参与体验。张永辉 摄

变身文创园，老宅被热捧

“这栋房子本身有历史，有文化，最终我和队友就确定做文创这一块。”梁悦说。随着文玩古董、手工陶艺、创意葫芦等20家商铺入驻准星楼，老宅的人气逐渐旺了起来。

6月9日，龙岩文创市集开市、市非物质文化遗产展示馆开馆及2018年“文化和自然遗产日”活动启动仪式在准星楼举行，更是让准星楼“一日成名”，城中市民纷纷涌向这座老宅。

而为了深入持久地带动全市文创产业发展，龙岩文创市集还将在每月第二周周六定期在准星楼举办，这不仅为文创爱好者提供了交流平台，更是让市民能够定期体验“赶集”乐趣。

“我们鼓励对老旧房子进行充分利用开发，一方面可以保护好这些老房子，另一方面又可以激发这些老房子的活力，让他们发挥出更好的价值。”新罗区文体广新局副局长江勇表示，准星楼的保护开发取得了一定成效，希望能够继续做好做精，成为中心城区保护开发利用老宅的一个样本。