新罗曹溪： 保障合法权益 破解征迁难题

 东南网龙岩5月25日讯（记者 阙小琴 通讯员 温连光） 近年来，龙岩市新罗区曹溪街道多措并举，接连破解征迁难题，“曹溪速度”“曹溪效率”不断刷亮大家的眼球。自2012年以来，曹溪街道共完成龙津湖等56个项目的土地及房屋征收工作，完成房屋征收195万平方米，土地征收面积6086亩。而在今年，该街道就已经完成房屋征收近4万平方米，土地征收106亩，完成量在全区各镇（街）中均排名第一。

“在征迁工作中，我们以‘精准、精实、精细’促‘平衡、平和、平稳’，确保了征迁‘快工出细活，出好活’。” 曹溪街道党工委书记林峰说，通过在每个项目中认真落实“三平”工作法、“三联四前”调解法、“六个到位”工作法，绝大多数的被征迁户能够顺利签订房屋征收补偿协议。随着龙岩中心城区西扩南移，作为核心区的曹溪街道，征地拆迁量占到了中心城区近一半，但是自2012年以来，却做到了“小事不出村，大事不出街，矛盾不上交”，和谐征迁不留后遗症。

在征迁工作中，曹溪街道工作人员特别关注困难群体。吴某某是龙津湖项目中的被征迁户，因为年老多病，租不到房子，街道工作人员主动为其协调到了过渡房。而对于部分被征迁户提出的房屋补偿价格远远超出了补偿标准和政策允许范围，在征收签约期限截止后仍未签协议的，曹溪街道一方面要求工作人员继续与被征迁户沟通协商，另一方面则启动司法裁决程序。4月底，在司法裁决之后、依法拆除前夕，双龙路二期片区的3户被征迁户最终签订了房屋征收补偿协议。

“部分被征迁户对拆迁补偿要求过高，甚至超出了法律规定，针对这种不法利益，法律应该发挥它应有的威慑力。”福建六韬律师事务所律师张庆华说，法律维护的是合法利益，被征迁户的这种做法“得不偿失”。“很多项目在政府规定的拆迁期限内达成协议，可以额外享受到很多奖励，但是一部分被征迁户一直扛，不搬迁，不签协议，最后失去的反而会更多。”为保障被征迁户利益不受损失，保证征迁工作不会留下后遗症，曹溪街道工作人员都会坚持与被征迁户沟通到最后，甚至到依法拆除前一刻，“能够沟通的就尽可能沟通，只要有1%的希望，我们就要有100%的努力”。