开发商擅自变更规划：奇葩大门成“大闩” 业主憋得慌

回应：小区大门的设计合理合法

导报记者在现场看到，不少工人仍在继续施工，大门上空的走廊整体外观已成型，不过仍未投入使用，走廊有后续加盖痕迹。对此，不少业主到龙岩市信访局投诉反馈。经查，F区工程项目于2013年办理《建筑工程规划许可证》。2015年，龙岩万达广场投资有限公司向龙岩市城乡规划局提交申请，要求优化商业平面布局等内容，而龙岩市城乡规划局“原则上同意”优化调整F区部分规划许可内容。

龙岩万达广场营销中心现场相关负责人罗先生表示，该大门设计合理合法，并称“小区的房子开卖之后，就没有变更过设计规划”。

针对大门的风俗问题，罗先生表示纯粹是“仁者见仁，智者见智”；至于走廊上掉落物品，影响安全，主要与小区管理水平有关。由于F区的商铺是分层结构，为方便互通，才有了这样的设计。

部门：要求下个月提供验收证明

据悉，因工程施工工期原因，龙岩市城乡规划局于11月进行规划验收。11月24日，导报记者来到龙岩市规划局了解情况，出示证件请求查询该小区大门相关规划资料。现场工作人员表示，必须有介绍信，还要打个查询报告，相关资料才允许公开。

昨日，导报记者联系了消防、住建局等多个部门了解到，该小区还未交房，目前正向住建部门申请工程验收，此外该小区也还未进行消防验收。

龙岩市新罗区住建局工作人员表示，验收时主要是对照设计图纸进行的，当然也会考虑业主的相关诉求。如果影响美观，需要业主和开发商协商弥补，但前提也是不能影响整体规划。

而龙岩市城市管理行政执法局表示，要求开发商在12月10日之前，提供规划验收合格及消防验收合格的书面证明材料，逾期未提供，将按相关法律法规进行处理。