龙岩市住房公积金贷款再出新政 异地公积金贷款7月“上线”

取消担保人的年龄限制

取消《龙岩市住房公积金贷款管理规定》第十四条第三项“有担保人的，贷款期限与担保人年龄之和不超过担保人法定退休年龄”的规定。

记者从市住房公积金管理中心了解到，为保障公积金贷款安全，如借款申请人及其配偶个人信用报告中载明应偿还债务金额与对外担保金额合计超过借款申请人家庭年收入5倍（含）或借款申请人家庭中只有单人缴存住房公积金的，应增加一名管理中心认可的担保人，担保人应为本市工作、有稳定职业收入、信用良好和具备担保能力的公积金缴存职工，有担保人的，贷款期限与担保人年龄之和不超过担保人法定退休年龄。也就是说，如担保人年龄已经50岁（离退休只有10年），即使借款人才30岁（离退休还有30年），因受到担保人年龄的影响，该借款人贷款期限最多只能10年，增加了贷款难度。取消后意味着贷款期限与担保人年龄无关。上述例子中，借款人可贷公积金的最长期限25年。

延伸阅读

异地公积金贷款政策详解

异地个人住房公积金贷款，除了要符合《龙岩市个人住房公积金贷款管理规定》的规定外，也对异地借款申请人家庭作出规定，需从未使用过住房公积金个人住房贷款，或首次住房公积金个人住房贷款已经结清。

异地借款申请人应提供就业地住房公积金管理中心出具的《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》，和近6个月的个人公积金缴存明细。

夫妻双方均为异地缴存住房公积金的职工，或夫妻一方为龙岩市缴存住房公积金的职工、另一方为异地缴存住房公积金职工，均视为借款申请人家庭夫妻均有缴存住房公积金，双方公积金月缴存额可共同参与贷款额度计算。

在异地或龙岩市住房公积金管理中心已经办理住房公积金贷款尚未结清的，不能申请办理公积金贷款（含异地个人住房公积金贷款）。

办理异地个人住房公积金贷款中，管理中心和承办银行信息系统有要求设立异地贷款公积金缴存集中户和银行办理异地贷款中间户等过渡户的，管理中心和承办银行应给予设立。