楼市新政出台 岩城房地产从业者:春天要来了

3月30日，央行与财政部分别出台楼市新政策，即二套房最低首付比例从以前的六成降至四成，二手房营业税免征期限由5年改成2年，这让岩城不少房地产从业者大呼：“春天真的要来了！”。

新政一：

二套房首付比例降至四成

3月30日下午，中国人民银行、住房城乡建设部、中国银行业监督管理委员会联合发布了《关于个人住房贷款政策有关问题的通知》。

《通知》明确，对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购二套房，最低首付款比例调整为不低于40%。使用住房公积金贷款购买首套普通自住房，最低首付20%；拥有一套住房并已结清贷款的家庭，再次申请住房公积金购房，最低首付30%。而以前，用公积金买首套房，首付最低三成。

此前，二套房信贷政策为，最低首付比例不低于60%，如果用住房公积金购买首套房，最低首付不低于30%。

3月31日上午，记者电话咨询岩城工行、建行等多家银行求证，他们均表示已经获悉新政，但暂时并未接到央行或总行发来的通知。据记者了解，此前在商业贷款业务中，岩城绝大多数银行执行的二套房首付比例为六成。