龙岩市商业地产数量和体量偏大 城市综合体"冷热失调"

图为日前龙岩大道一综合体显得冷清的场景。

部分城市综合体生意难做

商业地产多了，就需要有足够的消费能力来支撑。然而，记者采访获悉，目前，万达广场新开业吸引顾客的同时，中心城区一些其他城市综合体已是日渐“凋零”，冰火两重天的现象较为明显。

龙岩大道是中心城区城市综合体较为集中的地段，然而记者在走访发现，该地段一些配备餐饮和大型购物超市的综合体，有较多的顾客光临，而其他几个综合体则显得冷清。

“万达一开业，很多商家就去万达了，这边的人气就越来越少，我们可能月底也要撤走，并到市区的其他连锁店去。”世纪天成内一家服装店的销售员告诉记者，年初，该商场的生意还是不错的，后来随着莱雅百货的撤柜，生意普遍越来越不景气。记者看到，该综合体内很多店面已关闭，还有不少店主也在进一步的观望中。此外，新发现广场内也有许多店面人去楼空。

“龙岩普遍的消费水平不高，这种综合体内，就吃饭的地方和超市人多一点，其他价格比较贵的商品，逛的人确实不多。”家住龙岩大道附近的林先生告诉记者，龙岩的消费水平并不能和综合体的快速增长相匹配。