龙岩市商业地产数量和体量偏大 城市综合体"冷热失调"

图为日前龙岩万达广场迎来大批顾客的景象。

闽西新闻网11月25日讯（记者 池银花 梁熙 文/图）随着龙岩万达广场开业，人们在享受休闲购物餐饮娱乐的同时，再一次将目光聚焦到了商业地产尤其是城市综合体上。11月21-22日，记者就龙岩商业地产的发展情况进行了采访。

我市商业地产数量和体量偏大

近年来，龙岩的经济快速发展，新老商圈也随之发生着变化，在房地产市场的大背景下，商业地产也迎来发展机遇，一批城市综合体异军突起，逐渐成为市民生活中重要的一部分。

据了解，目前，除了万阳城、新发现国际广场、世纪天成广场、夏商百货、尚品国际购物中心、龙岩国际美食城等综合体外，万宝广场、恒宝城市广场等大型综合体也或将于2015年陆续开业。

“龙岩商业地产可以说是呈爆发式增长状态，数量和体量都偏大。”中心城区一从事房地产销售的黄先生介绍道，一般发达国家人均商业面积是1.2平方米，发展中国家会高一些，约2平方米左右。而据相关资料统计，龙岩的商业地产面积高达300多万平方米，人均商业地产面积高达5平方米，商业地产已经过于饱和。