龙岩市民要购房有福了 公积金缴半年可申请贷款

亮点三：缴存时间减半

“前12个月在龙岩市按月足额缴存住房公积金，才能申请贷款”，新政调整为6个月可以申请贷款，缴存时间减半，利于市民的公积金贷款。

同时，新政规定，“申请贷款时，前6个月内连续中断缴存，未超过3个月（含）办理补缴的，原连续缴存的月数有效”，更加利于市民贷款。

亮点四：二套房政策的调整

该规定表示，公积金贷款对象，为购买首套或第二套自住住房的缴存职工，不向购买第三套及以上住房的职工家庭发放公积金贷款。“新政”调整二套房政策，过去规定二套房公积金贷款首付款比例不低于50%，调整为“借款申请人家庭的征信记录，已经结清住房贷款余额的家庭，购买的商品房，参照首套房贷款政策”。

据了解，首套贷款政策调整为，在90平方米（含）以下的，必须首付款比例不低于20%，而套型面积在90平方米以上的，首付款比例不低于30%，贷款利率都按公积金贷款基准利率执行。

而征信记录中，有未结清住房贷款余额的，执行二套房贷款政策，并规定“首付款比例不得低于50%，贷款利率按公积金贷款基准利率的1.1倍执行”。