房贷新政难觅优惠折扣 岩城楼市以价换量常态未变

以价换量仍是常态

“我们的复式房总价才75万起，不需要开盘就已基本认购完，我们都没想到价格会这么优惠。”昨日，位于龙岩高速路口一新开发楼盘的置业顾问告诉记者。在该楼盘的售楼处，一广告被放在显眼位置，广告牌清晰地写明“930”新政的内容。售楼人员告诉前来看房的人“央行放开限贷，巨大利好，最佳购房时期来临，房价即将上涨……”记者看到现场有十来个客户在现场看房，显得较为热闹。记者用一天时间走访了岩城多家楼盘现场，大部分置业顾问告诉记者，新政出台后看房的人有所增多，但最终签合同购房的人数并没有因为房贷新政的出台而出现较大的增幅。

“再等一等，没准过一段时间贷款利率有可能执行7折优惠，那样，能省下不少钱。”在小洋人居板块看房的涂先生告诉记者，他本来想在最近买房子，但新政出台后他又犹豫了。

新政出台后，有不少人认为房价还会涨，针对这个说法，房地产业内人士并不认同和看好。从目前龙岩的房地产市场情况来看，完成消化库存才是首位，房地产企业仍面临高库存、高负债的双重压力，部分企业受销售业绩不及预期、运营压力增大的影响，商品房价格在短期内不会出现上涨，购房者对市场的观望情绪还是比较浓厚。