项目十年无进展 民房拆建两为难

住户心声：

原址重建新屋 或另择地块建房

房子年代久远，且如此破烂不堪、险象环生，可是为何至今仍未进行危房改建或者搬迁？

袁富春向记者解释，在2003年左右，策武引入一个项目——白叶岭“家庭农庄”。据袁富春介绍，该项目主要位于白叶岭自然村内，包括袁富春在内有七八户村民的房屋、农田、山林都被列入了征迁范围。“当时镇政府的工作人员曾找过我们谈拆迁的事情，可是200平方米左右的房子，对方给出的补偿款是2400多元。”袁富春告诉记者，由于补偿价格实在太低，因此他们并不同意拆迁。然后，一晃就是10来年，时至今日，“家庭农庄”项目依然没有实质性的进展，征迁工作迟迟未能启动。

“你们看到了，现在整栋房子摇摇欲坠，随时都有倒塌的危险，全家人整天提心吊胆。”袁富春告诉记者，去年3月、今年5月，他曾先后两次向策武镇递交了危房重建申请书，可是至今仍未获得批准。袁富春坦言，他和家人非常希望能够在原址上重建房屋，或另择地块建房，不用再居住危房，成天担心房屋会突然倒塌。

事情背景：

领导班子变更 征迁工作难度大

10多年前引入的项目，为何至今仍然没有完成征迁工作？村民关于危房改建的请求，为何无法获得批准？为了进一步了解情况，记者采访了策武镇的谢镇长。

谢镇长介绍，该“家庭农庄”项目是在2002年引入的，当时的策武乡（2011年，经福建省人民政府批准，策武撤乡设镇）与港商签订了关于开发白叶岭的协议。该项目占地面积300多亩，当初预计投资1亿元，定位为生态、休闲、旅游、观光项目。

签订协议之后，港商在2002年至2003年间，先后两次共计支付240万元，主要用于土地征用、项目报批等。据谢镇长透露，2003年，该项目就已经完成报批，但是由于部分群众要价太高，征地工作迟迟无法开展。而且，就在同一年，当时策武乡的领导班子又发生了变更，从而导致“家庭农庄”项目搁浅。

2012年，策武镇再次与港商洽谈，并提出偿还本金、利息的解决方案。经计算，本金加利息共计1000万元左右。“一方面，镇里面也没有足够的资金来偿还；另一方面，港商也不同意该方案，要求我们继续履约。”谢镇长告诉记者，在这种情况下，长汀县召开了专题会议，并确定大方向是继续履约，继续征地。