龙岩裕锦园消防设备已10年老化严重 申请公维金遇难题

部门

紧急情况用公维金可“暂付款”通过审批

龙岩市房管局财务科科长吴敬疆说，消防设施出现问题，小区可以动用公维金进行维修、养护、更换。而公维金都是电脑自动分摊，如果有人没交，那便无法分摊，因此也无法成功申请。

不过，吴敬疆表示，如果确实涉及小区公共设施紧急情况，急需修复要动用维修基金的，部门则会以暂付款形式通过审批。

至于没交公维金的业主，吴敬疆说，小区业委会可通过法律途径催缴。当然，如果单独一栋楼交齐了，也可以这栋楼先申请。

消防

小区消防设施检查 法规上存在空白

海都记者从龙岩市消防支队了解到，小区的物业应对管理区域内的疏散通道、安全出口、建筑消防设施和消防车通道进行维护管理，提供消防安全防范服务。

消防透露，不少小区内的消防设施存在问题，一是物业没有及时维护；二是被人为破坏。消防设施属于易损、易耗、易被盗物品，为便于使用，小区内的消火栓箱不上锁，因此常有水枪、水嘴等器材被盗。

对于社会单位的消防设施，要求每个月检查一次。但对于小区内的消防设施，法律法规目前还没有硬性检查要求。

消防部门相关负责人介绍，一般灭火器在没有人为破坏情况下，需10年更换一次；灭火器压力不足、用掉之后，也要及时进行更换；消防水带容易硬化、脆掉，也必须及时更换。而这些，主要还是靠业主、物业自行管理，消防部门只能督促。

消防部门提醒，消防设施是救命用的，擅自拿走、挪用是违法行为。排除火灾隐患，需要各小区的物业公司行动起来，更需要每个人积极参与。