普通商品住宅仅成交82套

从以上数据可以看出，当前楼市不景气，开发商压力山大，但目前龙岩并未出现大规模降价的举动，只有少部分楼盘加大了优惠力度。如龙岩某楼盘此前推出办理会员卡“存一万抵二万”的优惠，如今变为“存3000抵1万”；如中骏蓝湾香郡推出“从3月1日起，预定18号楼89㎡房源日增值1000元，105㎡房源日增值1500元，封顶分别为两万和三万元”的优惠。

在户型选择上，刚需户型仍是楼市成交的主力。上周，90平方米以下户型成交量为77套，约占周总成交量的75%；90平方米以上120平方米以下户型成交11套，约占周总成交量的11%；120平方米以上户型成交14套，约占周总成交量的14%。其中，50平方米以下的小户型，仅成交3套，占总成交量的2.9%。

尽管近一段时间以来，龙岩中心城区楼市表现比较冷，但是大量刚性需求的存在，还是能让开发商看到希望的。如何制定合理的销售策略，吸引刚需族入市购房，将考验开发商的智慧与决心。（钟炽理）