龙岩：开发商违约 20多名业主联合讨要租金

郑阿姨的房屋租赁合同

“这才过去一年，还有九年怎么办？”业主吴女士说出了大家共同的担忧。她告诉记者，她这套房子首付7万多，按揭10年，每月1800多。当初想着自己有公积金，再加上每月返回的1150元租金，差不多刚好可以抵掉按揭，实现“0月供”买房。可是现在，原本以为不错的投资方式却成了烫手的山芋：不仅每个月要自己还按揭，而且由于这地方位置还比较偏，就算将来想转手，恐怕也不是件容易的事。

跟吴女士一样，郑阿姨看中了这里一套50平米的单身公寓，也打算当作一项长期投资。不同的是，郑阿姨和老伴拿出自己的积蓄付了全款。原想着以后每月能拿1200多的租金，有了比较固定的收入，晚年生活也比较有保障，可现在这些愿望都落空了。

与她们相比，今天专程从永定赶上来参加“集体维权”的江先生负担就更重了。做点小生意的他没有住房公积金，每月按揭却需要2200多元。如今少了计划中的每月返租，他的压力陡然增加。

随后，业主们带领记者进入小区查看已经交付的房子。记者发现，他们的买的房子集中在6号楼4-7层，而这些房子至今还是未装修的毛坯房。一些第一次看到房子的业主大吃一惊，“难怪租金付不了了，这个样子怎么出租嘛！”

除了返租，还有个问题更让业主们头疼：交房一年多，他们竟然全部都还没领到房产证！许多业主担心，如果没有房产证，不要说转让房产不可能，就连向开发商“维权”都有问题。