龙岩房屋租赁市场火热 房源充足价格平稳

学校商业区，租房价格较高

“女儿在龙高读初中，为了不让女儿放学后折腾回家，我在她学校附近租套房子，方便女儿上学。”最近在陵园路租房的廖先生无奈地说道。廖先生告诉记者，附近房子不仅价格贵，还很少有满意的房源，在学校附近找了好一段时间才找到这套3房的，价格也不低，每月2500元，家电电器也少。从厦门转到龙岩某大型商场工作的小赖，最近也因为找房没少费工夫。“托朋友，问中介，看广告、网上找，各类办法都找了，就是没找到合适点的房子，最重要的是我希望租住的地点，价格都普遍比较高。”小赖希望在龙腾路或者登高西路一带租房，可是这片区单身公寓普遍的价格都达到1500元以上。已做房屋中介5年的小谢告诉记者，中心城区的九一路和登高西路、龙腾路附近的房子租金相对较高，主要是由于九一路附近学区房及中山路等商业租房较多，龙腾路和登高西路附近房子较新，同时周围新兴商业圈和公司租赁的影响，形成了片区价格较高的现象。“如果租房者不介意片区的话，相对偏些或者自建房的价格会低于商业住房的40%以上。”

二手房源多，房租价格平稳

记者佯装租房者来到九一北路某房屋中介处，询问两房房源信息时，该中介小李热情地向记者推荐5处符合记者要求的房屋。小李告诉记者，年后是租房高峰期，但是最近房源很多，价格也相对优惠，较之去年没有上涨，看中后尽快下手。小李向记者介绍，九一路附近的2房，普通老式楼梯房不带家电的月租约在1000元到1800元之间，如果是家电齐全的相对还要增加200元到500元之间。如果是电梯房，价格又还会高300元左右。在龙腾路附近的某房屋中介，工作人员向记者推荐3房房源6处，并告诉说，3房的月租在龙腾路这一带从1800元到3800元不等。业内人士告诉记者，龙岩的租房市场受到商品住房交易的影响，从今年1月份以来，龙岩房地产市场相对冷清，二手房源销售相对去年下滑明显，所以导致许多房东将销售的二手房源转为出租，也是导致二手房源增多、房租价格平稳的原因之一。