新罗溪南社区棚户区改造有实质性进展

溪南社区规划总平面图

□本报记者 陈志强 陈良锦 文/图

在中心城区众多城中村改造中，新罗区南城街道溪南社区的棚户区改造尤为引人注目。

“容积率确定为4.2-4.8，由市城乡规划设计院规划设计的棚户区改造规划设计总平面图正式出炉，同时入户测绘调查工作基本结束。”26日，谈到目前的进展，溪南社区党委书记、居委会主任邱汉成这样告诉我们。

据了解，规划方案突出了山水园林、文化休憩、大型购物、高尚宜居的风格，共有18幢住宅楼，从登高山脚下往公路方向由低到高排列，这一设计避免了对登高山的遮挡，体现了显山露水的园林风格，登高山边还设计有步行街。

住上宽敞明亮、环境优美的新房是溪南人民最大的“溪南梦”。社区把棚户区改造列为社区工作的重中之重全力推进。经过多年的努力，目前社区棚户区改造工作取得了重大进展，改造投资方已确定为香港联和国际集团公司。去年2月，溪南街道与香港联和国际集团公司签署了《溪南社区棚户区改造项目协议书》，并在溪南社区召开的居民代表大会上获得全票通过；7月溪南街道与香港联和国际集团公司签订了《龙岩溪南社区棚户区旧城改造项目投资框架协议书》，项目总投资50亿元；8月29日，南城街道向新罗区政府呈报了《将溪南社区列入棚户区旧城改造项目的请示》；9月25日，南城街道向新罗区政府呈报了《关于将南城街道溪南社区旧城改造项目列入市级棚户区改造规划和年度计划的报告》……一项项工作扎实推进，一步步努力正取得成效。

走近溪南社区，房屋密集、“一线天”、“贴面楼”、“握手楼”、摇摇欲坠的危房随处可见，危房周边的不规范电线及通信线路构成了一张张“蜘蛛网”。社区“脏、乱、差”，隐藏着严重的安全隐患，影响着居民的生活质量，社区大部分年轻人不愿住在如此拥挤的民房中。

“南城街道新陂村民过去生活环境也很差，经过改造，新陂新村‘改头换面’，我们都很羡慕，希望我们社区也尽快改造，在有生之年能够看到新的溪南社区。”82岁的邱荣锦高兴地说，随着龙岩中心城市西移，溪南社区逐步被边缘化，居民们希望早日改造的意愿十分迫切。

家住石狮巷2号的林阿姨说：“现在住房冬天晒不到太阳，我们都想换个环境，住上电梯房。”家住大同巷34号的残疾人邱炳炎希望改造时对残疾人有更多的关照。

去年的社区年终总结工作会上，棚户区改造再次成为社区党员代表、居民代表热议的话题，他们都迫切希望这一工程能早日立项、开工。

目前居民对棚户区改造的积极性也很高，他们希望政府按照中心城市九大片区改造的征收房屋补偿标准给予村民补助，尽快出台优惠政策，扶持溪南“城中村”改造，让居民们早日住进美丽的新社区。他们对改造也很支持，同时希望拆迁安置过渡阶段能找到舒适安全的住房，安置赔偿能够合理。