武平一开发商跑路 业主办理“两证”成泡影

闽西广播电视报龙岩讯 能在城里买上一套商品房，是不少打工者的梦想，看着一座座高楼大厦和“城里人”每当下班可以回到属于自己的家，那叫一个羡慕。可近日，家住武平县宏祥华都小区的业主向记者反映，还未待交房开发商就跑了，导致他们拿不到房产证、土地证，孩子读书都成了难题。

未按期交房开发商跑路

11月7号上午，记者来到宏祥华都小区，几十户的业主正聚集在小区外，商讨着该怎么解决眼前的事情。据业主介绍，宏祥华都小区是2009年开建，交房日定在2011年12月31号，开发商不但没有如期交房，反而不见了踪影。

小区一业主说：“本来按合同约定应该是2011年12月31号就是要给我们交房的，但是开发商因为资金问题，扔下这个没有完工的楼盘，然后人就跑了。”

开发商这一跑，原本承诺要赔偿给业主的违约金也落空了。

业主：“还有就是我们开发商因为推迟交房，导致违约，原本该给我们的违约金也没有退给我们，而现在我们办证的钱，有些都已经交了。”

辛辛苦苦奋斗大半辈子，买一套房子，无非就是想让子女读好学校，接受更好的教育，这倒好，开发商一跑，不仅房产证、土地证拿不到，就连孩子读书也成了难题。

业主：“当时就是为了小孩读书，才买在这的。而我们现在欠了银行一屁股的债。如今小孩子没办法读书，我们房子又买得那么贵，钱又花了那么多，而到时候又会有麻烦，小孩子的教育问题是很关键的。”

业主：“当时看中这边的楼盘，就是因为孩子可以在这边读书，因为现在都是看房产证来读书的。”

更让业主感到麻烦的是，本想着在中心地段买房，增值的空间相对比较大。而现在，没有房产证不仅从银行贷不到款，原本买房时付首付的钱都无力偿还。

业主：“现在如果说证办不下来的话，我们很多首付款都是借人家的钱来付利息，来投资在这边的。当时看中这边就是因为是中心，没有想到会发生这种问题，所以现在大家都觉着非常痛苦。”

本想着买房买开心，现在却忧心不已。沿街店面的业主也为之陷入困境。

业主：“现在就是店面的证没有办给我们，我们是租也不好租，消防什么的都来干预，说我们没有消防证不可以租店，也办不了营业执照，非常麻烦。”

业主：“比如我们要出售，要转让，因为没证，就没人要。证没办下来，消防等其它方面，都没验收，不管是店铺还是整个房子。而店铺的话，因为买了几万块钱一平方在这边，又租不出去，如果证没有办下来的话，大家的损失大约有几百万。”

部门：业主最终能拿“两证”

带着业主们的担忧，记者首先来到武平县土地管理局，试图了解一下该小区目前面临的无土地证问题该如何解决，最终一无所获。

随后，记者又走访了武平县房管局，据相关负责人介绍，关于宏祥华都小区，由于开发商有债权纠纷，所以目前已经由人民法院在审理。

武平县房管局工作人员透露，因为开发商有债权债务，现在已经在法院审理，最终将会有结果。当记者问，房产证最终能办下来吗？他回答：这个肯定没问题，是迟早的事。