外来物业进军龙岩市场 本土物业企业倍感压力

原标题：外来物业进军龙岩 物业行业竞争加剧

近日，通过验房，龙岩中心城区住宅小区部分楼房顺利交房，不少业主正忙着装修。 傅晓君 摄

□ 本报记者 傅晓君

“在这里，可以享受到无限时安保，公共雨具借用，代订机票等免费服务，让业主真正享受贴心管家服务……” 近年来，不少品牌房企的入驻，也将不少优质的物业管理服务公司引入。在业主购房的过程中，物业管理服务也成为俘获业主“芳心”的利剑。外来物业管理服务公司的入驻，是否能给岩城带来新的气象？它给本土物业带来怎样的冲击？外来物业是否真的好？15、16日，记者就此进行采访。观点：

看资质选物业

记者在走访中心城区几个楼盘时发现，聘请好的物业公司进行管理的多是些有实力的品牌房企。“我现在是为了改善居住条件才想换房，就是冲着他们颇具口碑的物业服务才来的。”正在北城一楼盘选购房子的王先生告诉记者。售楼人员潘先生介绍，他们的物业是公司自有的，具有国家一级资质，采取酒店式管理模式，小区内每栋楼都有一名物业管家，比如修水龙头、换灯泡等都会上门无偿服务，还可以提供短时间内托管老人、小孩等服务，服务都很人性化，费用为1.75元/平方米。“住在这里能感受到真正的品质生活。还是要有资质的物业公司才值得信赖。”王先生说。

在曹溪另一大楼盘，记者了解，这里的物业聘请的是福州一家有名的物业公司，同样具有一级资质，费用为1.25元/平方米。然而，在采访中不少市民却表示，物业资质是否房企宣传的噱头，物业服务好坏从交房后才能开始体验。市民蔡先生几年前在龙腾路某楼盘购买了一套房子，小区当时聘请的也是外来的一家具有资质的物业公司，可入住几年以后，发现住得很不爽，小区车辆乱停，卫生脏乱差，夜景“罢工”等情况经常发生。