两户之间隔墙太薄凿穿了 开发商竟称是新型材料

原标题：隔墙太薄容易被凿穿 开发商称是新型材料

被拆掉的隔墙，记者估量了一下约有9厘米。

□本报记者 罗文伟 林永清 文/图

“户与户之间的隔墙很薄，前段时间，隔壁户主在装修时，就把墙凿穿了，两家人都可以通过破洞眼对眼了”，近日，市民张强（化名）带着调侃的语气向记者说起自己的遭遇。张强的房子在市区华鼎公馆小区5号楼，据悉该楼为单身公寓，不少业主也遇到相同的问题。隔墙难道真如张先生反映的那样存在质量问题？9月10日，记者对此进行走访。

业主：装修好的墙体被邻居凿破

张强在华鼎公馆5号楼的单身公寓买了房子，今年8月份，他的房子装修完毕，对隔墙，他采用简单粉刷的方式进行处理，如今他家已入住新房。而隔壁一邻居的房子装修进度比他慢，他在自家房内常能听到隔壁房子装修时发出的敲打声。这些他都还能接受，但有一天，他发现隔壁房子装修时，竟然把隔墙凿穿了，他家已粉刷过的墙体被凿破了一个洞。

同一段时间，记者还接到该楼多位业主的反映，他们都遇到类似遭遇。为此有业主向开发商提出质疑：是不是隔墙所用材料存在质量问题？

记者于10日来到现场，发现该楼目前入住率较低，不少房子还在装修。在一间正在装修的房子内，记者发现隔墙上有个新凿出来的破洞，从中可以明显看见，2块较薄的水泥板夹着质地疏松的块状物，这就构成了一面隔墙。

一位正在装修的师傅表示，他在施工过程也遇到墙体太薄的情形。“在凿埋设电路的小槽时，一不留神就会把隔墙凿穿。”他说，比起他曾装修的楼房，此楼房的隔墙偏薄。

开发商：采用新型隔墙材料

该小区的开发商为龙岩市新康房地产开发有限公司。该公司党委书记李先生称，该楼隔墙采用了新型材料，不存在质量问题。

据他介绍，该楼单身公寓已通过相关房屋质量验收，并办理预售许可，对外公开销售。如存在质量问题，则无法通过验收，更别说办理预售许可。

据悉，该楼采用的新型材料为轻质隔墙板，厚度为9厘米，加上两块隔墙板内的块状物，一面隔墙的总体厚度为18厘米左右。李书记表示，该新型材料是我市正在大力推广的，并非他一家公司在使用，且有诸多优点。对于业主反映，隔墙易被凿穿的问题，他认为是装修施工的人员不小心造成的。

主管部门：不提倡也不限制使用轻质隔墙板

针对新康房地产开发有限公司的说法，记者向相关主管部门求证。龙岩市发展新型建筑材料领导小组办公室（下称“新材办”）副主任张先生明确表示，开发商采用轻质隔墙板是其自身行为，新材办不提倡也不限制开发商的做法，更没有大力推广一说。

张先生告诉记者，我国对轻质隔墙板确定了相关国家标准，目前我市共有两家公司拥有资质生产达标的轻质隔墙板。该隔墙板虽属新型建筑材料，但就我市所处的地理环境和气候环境来说，轻质隔墙板并不适宜大量推广使用，开发商选用该材料需谨慎。该隔墙板确实有便于安装、中空、隔音效果较好且成本较低等优点，在我市主要运用于KTV隔墙，而其存在的最主要问题是板与板之间的粘合处易开裂，且对于开裂目前没有较好的补救方法。

张先生介绍，之前有两个小区曾采用轻质隔墙板，但都因隔墙较薄和开裂问题，不得不进行改装，其中一个小区直接将所有隔墙板拆除，改用其他隔墙材料，另一个小区则采用了大量的措施进行加固。

张先生向记者展示了多种隔墙材料实物并表示，目前我市建筑物隔墙多采用高温烧结的不规则多孔砖，而轻质隔墙板并未获得大量使用。此外，同等面积的隔墙，采用轻质隔墙板成本可节省1/3以上。对轻质隔墙板进行装修，需要专业的施工队伍，或提示业主在装修时谨慎施工，避免凿穿。如已出现隔墙破损的，张先生建议开发商及时进行处理。